Laagste rente: 0,50%

Recreatiewoning hypotheek

Wil je geld vrijmaken voor het verbouwen van je huis? Bekijk hier jouw mogelijkheden.

Start hier Maximale hypotheek berekenen

Recreatiewoning voor eigen gebruik/verhuur?

Door middel van een recreatiewoning hypotheek kan je een nieuwe of bestaande recreatiewoning financieren. Bij een hypotheek op recreatiewoningen is het toegestaan om deze kortstondig/recreatief te verhuren als je de woning:

  • niet meer dan 60 dagen per jaar gaat verhuren,
  • maximaal 30 dagen achter elkaar verhuurt,
  • een opstalverzekering hebt die tijdelijke verhuur dekt,
  • regels van de gemeente van de recreatiewoning in acht neemt,
  • toestemming hebt van de Vereniging van Eigenaren als je in een appartement woont.

Om de woning recreatief te gaan verhuren moet je schriftelijk toestemming vragen bij de geldverstrekker.

Wat zijn de mogelijkheden? Waar moet je opletten?

Wat zijn de voor- en nadelen?

  • Geen medische keuring vereist en er is geen maximale leeftijdsgrens voor een hypotheek.
  • De maximale financiering van een recreatiewoning is 70% van de marktwaarde. (Afhankelijk van de geldverstrekker.)
  • Financiering is mogelijk voor bestaande maar ook nieuwe recreatiewoningen.
  • Elke rentevorm is toegestaan.
  • De recreatiewoninghypotheken zijn uitsluitend voor stenen recreatiewoningen in Nederland.
  • Er is een beperkte verhuurduur van recreatiewoningen per jaar.
  • In de hypotheekbepaling tellen verhuurinkomsten niet mee.

Hoeveel kan ik lenen?

Het maximale bedrag wat je kan lenen bij een geldverstrekker voor je recreatiewoning is tot 70% van de marktwaarde. Dit percentage varieert per geldverstrekker.

Hypotheekrentes van een recreatiewoning

De rentetarieven van recreatiehypotheken zijn per geldverstrekkers anders. Bij het afsluiten van een hypotheek op recreatiewoningen bestaat er een opslag op de normale hypotheekrentes. De opslag op de normale hypotheekrentes varieert ook per geldverstrekker.
Bij recreatiewoningen is een vaste of variabele rente mogelijk.

Hypotheekvormen recreatiewoningen

De hypotheekvorm op een recreatiewoning moet voor alle geldverstrekkers annuïtair of lineair zijn.

Direct een afspraak maken

Maak direct een afspraak om hypotheekadvies te ontvangen.