Laagste rente: 0,50%

Verhuurhypotheek

Een verhuurhypotheek helpt jou bij het beleggen van jouw eigen vermogen.

Bekijk hier jouw mogelijkheden.

Start hier Maximale hypotheek berekenen

Verhuurhypotheek

Een verhuurhypotheek wordt veelal gebruikt om (studerende kinderen) of zelfs je ouders te helpen aan een geschikte woning. Een verhuurhypotheek kan ook worden gebruikt voor het maken van rendement op uw eigen vermogen. Een interessante manier voor het investeren van je spaargeld. Met de verhuurhypotheek kan je een woning financieren om zo te verhuren. Je koopt de woning als investeringsobject en niet om er zelf te gaan wonen. Door het pand zal je maandelijks verhuurinkomsten genereren waardoor je vermogen kan opbouwen voor de toekomst.

Hypotheekrentes van een verhuurhypotheek

De hypotheekrentes van een verhuurhypotheek zijn niet variabel. Bij een hypotheek aanvraag wordt de rente voor 1,5,6,10,15 of 20 jaar vastgezet. Daarnaast heeft de rente in tegenstelling tot bijvoorbeeld een hypotheek voor een starter twee tariefklassen:

  • Tot en met 50% van de marktwaarde in verhuurde staat
  • Tot en met 75% van de marktwaarde in verhuurde staat.

Let op! De hypotheekrente van een verhuurhypotheek is niet aftrekbaar van de belasting.

Hypotheekvormen bij een verhuurhypotheek

Voor de verhuurhypotheek zijn er verschillende hypotheekvormen. Per geldverstrekker gelden er andere voorwaarden. De meest gangbare hypotheekvormen zijn annuïteitenhypotheek, lineaire hypotheek en aflossingsvrijehypotheek.

Voor- en Nadelen

  • Het maximum aantal woningen dat kan worden verhuurd met een verhuurhypotheek is 4 woningen.
  • Er is een maximum percentage wat je van de woningwaarde kan financieren. (per geldverstrekker verschillend)
  • De verhuurhypotheek kent een opslagpercentage op de normale hypotheekrentes. (per geldverstrekker verschillend)
  • Hypotheekrenteaftrek is niet aftrekbaar van de belasting.
  • De woning wordt in box 3 belast.
  • De huurinkomsten worden niet belast.

Direct een afspraak maken

Maak direct een afspraak om hypotheekadvies te ontvangen.