Als je wat extra geld nodig hebt voor een verbouwing, is het mogelijk om een tweede hypotheek af te sluiten. Je ontvangt dan in feite een lening met hypothecaire zekerheid. In veel gevallen kun je daardoor de ‘overwaarde’ van je woning benutten, waardoor je tot boven 100% van de executiewaarde van je woning kan ontlenen. Je kunt de rente aftrekken als je het vrijkomende geld gebruikt voor het verbeteren of onderhouden van je woning. Je kan dan profiteren van een relatief zeer lage rente.

Tweede hypotheek

Een tweede hypotheek moet je eigenlijk bekijken als een extra lening op dezelfde woning. Meestal ben je volledig vrij in de keuze van de hypotheekvorm en de rentesoort van deze bijkomende hypotheek. Je hoeft de tweede hypotheek niet bij dezelfde instelling af te sluiten, maar dikwijls zal het daar wel op neerkomen. De meeste banken sluiten niet graag een tweede hypotheek af, als de eigenlijke hypotheek bij een andere bank loopt. Bij eventuele betalingsproblemen heeft de kredietverstrekker van de eerste hypotheek namelijk voorrang en dat zou kunnen betekenen dat de tweede hypotheekverstrekker op zijn geld kan wachten. Dit extra risico dat de kredietverstrekker in zo’n geval loopt wordt meestal vertaald in een iets hogere rente. Dus de rente op een tweede hypotheek is  lager dan die van een persoonlijke lening, maar hoger dan die van je eerste hypotheek.

Is een Tweede Hypotheek voordeliger!

Soms is het zelfs voordeliger om uw gewone lening om te zetten in een geheel nieuwe hypotheek. De Hypotheekrente is dan namelijk veel lager dan de rente voor een consumptief krediet. Nadeel is dat je de rente van deze hyoptheek meestal niet kan aftrekken, tenzij het geld duidelijk is voor verbeteringen aan u eigen woning. Het voordeel is dat je zonder spaargeld te gebruiken, je toch aan je verbouwing kan beginnen.

Waar vindt ik informatie over een Tweede Hypotheek

Wilt u weten of een tweede hypotheek de beste hypotheek is voor uw persoonlijke situatie? Via Lening berekenen kunt u vrijblijvend contact opnemen met onafhankelijke hypotheekverstrekkers die u vrijblijvend  kunnen adviseren! Deze kredietverstrekkers zijn verspreid over heel Nederland en Belgie, zo zit er altijd een hypotheekadviseur bij die u alles kan vertellen over een tweede hypotheek.

Hypotheek aanvragen

Hypotheek-aanvragen.nl heeft voor u de belangrijkste informatie uitéén gezet op deze website. Van hypotheekvormen tot het zelf berekenen van uw maximale hypotheek. Wij werken geheel onafhankelijk en zéér transparant. Zo vertellen wij netjes wat voor werkzaamheden hypotheek-aanvragen.nl voor u doet, wat wij daaraan verdienen en wat u daarvoor mag terug verwachten. Wij zijn in het bezit van de vereiste diploma's en werken alléén met Erkende hypotheek adviseurs. Hypotheek aanvragen.nl is dus een serieuze partner als het gaat om uw financiën.

De laagste actuele hypotheekrente van vandaag is: 0%

5 jaar	ING Voordeelrente Annuïtair(nieuwbouw)	3,8%
10 jaar	ING Voordeelrente Annuïtair(nieuwbouw)	4,4%
15 jaar	BNP Paribas Confidence Voordeel Leven	4,6%

Hypotheekrente

Wij hebben voor u een speciale hypotheekrente module ontwikkeld die u kunt gebruiken om alle hypotheekrentetarieven van alle grote geldverstrekkers in Nederland te bekijken. Met deze module kunt u op basis van selecties per geldverstrekker, hypotheekvorm, verstrekkingsnorm en rentevastperiode de scherpste rentetarieven zien van alle geldverstrekkers en biedt u de mogelijkheid direct een offerte aan te vragen. Ga direct naar onze Hypotheekrente module.

Hypotheek stappen plan

Weten welke stappen u moet nemen als u een woning op het oog heeft?
Zie hier ons stappenplan en tips bij het afsluiten van een hypotheek voor de aankoop van een nieuwe woning. Hypotheek stappen plan

Oversluiten

Wilt u de overwaarde van uw woning benutten? Loopt uw rentevasteperiode eerdags af? Wilt u verbouwen? Sluit uw hypotheek niet meer aan bij uw huidige wensen of zijn de maandlasten te hoog, u kunt dan oversluiten overwegen. Lees meer over het oversluiten van uw hypothecaire geldlening.