NHG: verleng hogere garantie hypotheek
dinsdag 01 jun 2010 om 00:29Woningkopers moeten ook in 2011 gebruik kunnen maken van de Nationale Hypotheekgarantie (NHG) als ze een woning kopen tot 350.000 Euro. Die oproep komt van de Stichting Waarborgfonds Eigen Woning (WEW), de uitvoerder van de hypotheekgarantie. Volgens WEW heeft 12% van de verstrekte hypotheekgaranties betrekking op een duurdere woning. Op 1 juli 2009 verhoogde de regering tijdelijk het maximale leenbedrag voor het aanvragen van een NHG van 265.000 Euro tot 350.000 Euro. De regeling loopt op 1 januari 2011 af.
De Erasmus Universiteit heeft op verzoek van WEW de aanvragen voor de Nationale Hypotheekgarantie onderzocht. Uit het onderzoek blijkt dat in ruim 1 op de 10 gevallen een hypotheekgarantie wordt aangevraagd voor een woning met een koopsom van 265.000 tot 350.000 Euro. Of de verhoging per 1 juli 2009 verband houdt met de bescheiden opleving van de woningmarkt kan de universiteit niet aangeven. Woningen met een koopsom van 265.000 tot 350.000 Euro werden verhoudingsgewijs wel beter verkocht.
In het Financieele Dagblad (FD) zegt een woordvoerder van De Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) achter een verlenging te staan. Een hypotheek met NHG is ook voor banken erg aantrekkelijk. Banken hoeven voor deze hypotheek geen reserves achter de hand te houden. Ook voor woningkopers is de NHG aantrekkelijk. De banken vragen bij deze hypotheekvorm minder hypotheekrente.
Voor het verkrijgen van de hypotheekgarantie moet een woningkoper een bedrag betalen aan WEW. Op dit moment kost het verlenen van de NHG 0,55% van de koopsom van de woning. Met al deze bijdragen heeft het Waarborgfonds een buffer van 610 miljoen Euro opgebouwd. Daarmee is een eventuele waardedaling van de woningen tot 25% afgedekt, aldus directeur Karel Schiffer in het FD. Mocht WEW te weinig middelen hebben dan springt de overheid bij.
Hypotheek aanvragen
Hypotheek-aanvragen.nl heeft voor u de belangrijkste informatie uitéén gezet op deze website. Van hypotheekvormen tot het zelf berekenen van uw maximale hypotheek. Wij werken geheel onafhankelijk en zéér transparant. Zo vertellen wij netjes wat voor werkzaamheden hypotheek-aanvragen.nl voor u doet, wat wij daaraan verdienen en wat u daarvoor mag terug verwachten. Wij zijn in het bezit van de vereiste diploma's en werken alléén met Erkende hypotheek adviseurs. Hypotheek aanvragen.nl is dus een serieuze partner als het gaat om uw financiën.
De laagste actuele hypotheekrente van vandaag is: 0%
| 5 jaar | ING Voordeelrente Annuïtair(nieuwbouw) | 3,8% |
| 10 jaar | ING Voordeelrente Annuïtair(nieuwbouw) | 4,4% |
| 15 jaar | BNP Paribas Confidence Voordeel Leven | 4,6% |
Hypotheekrente
Wij hebben voor u een speciale hypotheekrente module ontwikkeld die u kunt gebruiken om alle hypotheekrentetarieven van alle grote geldverstrekkers in Nederland te bekijken. Met deze module kunt u op basis van selecties per geldverstrekker, hypotheekvorm, verstrekkingsnorm en rentevastperiode de scherpste rentetarieven zien van alle geldverstrekkers en biedt u de mogelijkheid direct een offerte aan te vragen. Ga direct naar onze Hypotheekrente module.
Hypotheek stappen plan
Weten welke stappen u moet nemen als u een woning op het oog heeft?
Zie hier ons stappenplan en tips bij het afsluiten van een hypotheek voor de aankoop van een nieuwe woning. Hypotheek stappen plan
Oversluiten
Wilt u de overwaarde van uw woning benutten? Loopt uw rentevasteperiode eerdags af? Wilt u verbouwen? Sluit uw hypotheek niet meer aan bij uw huidige wensen of zijn de maandlasten te hoog, u kunt dan oversluiten overwegen. Lees meer over het oversluiten van uw hypothecaire geldlening.