De media zorgt voor extra onrust op de hypotheekmarkt. Het was natuurlijk al niet echt rustig op de woningmarkt met betrekking tot de hypotheken, maar als zelfs de media verkeerde informatie geeft zorgt dat voor extra onrust.

Wat is er namelijk aan de hand? De AFM draagt nieuwe hypotheekregels aan met betrekking tot de maximale hypotheek. In de media wordt de conclusie getrokken dat mensen als gevolg van deze regels minder geld kunnen lenen voor de aanschaf van een woning. De maximale hypotheek wordt immers verlaagd van 125% naar 112%.

Tsja, als je niet verder kijkt dan je neus lang is zou je dit zo kunnen opvatten. Echter is er bij deze conclusie wel iets over het hoofd gezien. Er zit namelijk een wezenlijk verschil tussen verstrekking van de maximale hypotheek op basis van de executiewaarde of op de verkoopwaarde. De executiewaarde bedraagt gemiddeld tussen de 85-90% van verkoopwaarde.Het leenbedrag komt hier dus ongeveer op hetzelfde neer.

Wat is er dan nieuw aan de hypotheekregels van de AFM? Dan is het versneld aflossen van de kosten koper. Dit heeft als gevolg dat je de eerste jaren hogere hypotheeklasten hebt, maar verlaagd aanzienlijk het risico dat je blijft zitten met een restschuld bij verkoop.

Bron: Veel media snappen weinig van hypotheken

Hypotheek aanvragen

Hypotheek-aanvragen.nl heeft voor u de belangrijkste informatie uitéén gezet op deze website. Van hypotheekvormen tot het zelf berekenen van uw maximale hypotheek. Wij werken geheel onafhankelijk en zéér transparant. Zo vertellen wij netjes wat voor werkzaamheden hypotheek-aanvragen.nl voor u doet, wat wij daaraan verdienen en wat u daarvoor mag terug verwachten. Wij zijn in het bezit van de vereiste diploma's en werken alléén met Erkende hypotheek adviseurs. Hypotheek aanvragen.nl is dus een serieuze partner als het gaat om uw financiën.

De laagste actuele hypotheekrente van vandaag is: 0%

5 jaar	ING Voordeelrente Annuïtair(nieuwbouw)	3,8%
10 jaar	ING Voordeelrente Annuïtair(nieuwbouw)	4,4%
15 jaar	BNP Paribas Confidence Voordeel Leven	4,6%

Hypotheekrente

Wij hebben voor u een speciale hypotheekrente module ontwikkeld die u kunt gebruiken om alle hypotheekrentetarieven van alle grote geldverstrekkers in Nederland te bekijken. Met deze module kunt u op basis van selecties per geldverstrekker, hypotheekvorm, verstrekkingsnorm en rentevastperiode de scherpste rentetarieven zien van alle geldverstrekkers en biedt u de mogelijkheid direct een offerte aan te vragen. Ga direct naar onze Hypotheekrente module.

Hypotheek stappen plan

Weten welke stappen u moet nemen als u een woning op het oog heeft?
Zie hier ons stappenplan en tips bij het afsluiten van een hypotheek voor de aankoop van een nieuwe woning. Hypotheek stappen plan

Oversluiten

Wilt u de overwaarde van uw woning benutten? Loopt uw rentevasteperiode eerdags af? Wilt u verbouwen? Sluit uw hypotheek niet meer aan bij uw huidige wensen of zijn de maandlasten te hoog, u kunt dan oversluiten overwegen. Lees meer over het oversluiten van uw hypothecaire geldlening.