Ik zie links en rechtsberichtgeving voorbij komen over makelaars die actief zijn op de verhuurmarkt. Van een voor mij onbekend persoon kreeg ik zelfs een uitspraak van een rechtszaak in deze toegestuurd, die van toepassing is op dit gebied. Ik lees oproepen om te komen tot belangenbehartiging, regulering, interveniëren, noem maar op.
Kluwen
Ik probeer deze kluwen te ontwarren en helder te krijgen wat nu het echte probleem is en wat er verwacht wordt. Als ik het allemaal lees valt het me op dat Jan en alleman maar hierover tweet en bericht zonder dat er ook maar een lijn in zit. Ik zie dat wij, VastgoedPRO en de andere organisaties opgeroepen worden om in actie te komen, maar waarmee? Waarover? Dat we geen actie ondernemen, maar waarop? Dat belangen niet worden behartigd, maar welke belangen?
Duister
Mogelijk mis ik iets, maar in Vastgoedactueel stond hier ook een berichtgeving over. Ook hier weer gemeld dat belangen niet goed worden behartigd. Vreemd vreemd vreemd. Volgens mij is verhuur gewoon een van de diensten die een makelaar kan aanbieden, niet iedereen wil dit, maar het kan. Hele organisaties zijn hier zelfs groot mee geworden, denk aan Direct Wonen. En elke consument die huurt of elke opdrachtgever die wil verhuren, kan zelf kiezen met wie hij of zij in zee gaat. En voor verhurende makelaars zijn er naast VastgoedPRO meerdere belangenorganisaties, die ook de kwaliteit van de dienstverlening borgen.
ACV
In de Algemene Consumenten Voorwaarden, zoals overeengekomen in SER verband tussen VEH en Consumentenbond enerzijds en VastgoedPRO en NVM anderzijds staat huur gewoon opgenomen. Is er sprake van een nakomingsgarantie indien er sprake is van schade tot €10k en zelfs onbeperkt voor de courtagekosten. En ook in de bedrijfsmatige voorwaarden is aandacht voor dit fenomeen, als de verhuur vanuit de professionele kant komt.
Borging
Dus volgens mij zijne r zat randvoorwaarden voor partijen die willen verhuren. Er zijn Geschillencommissies, er zijn bindende voorwaarden, de brancheorganisaties kunnen dienen als keurmerk en elk aangesloten lid heeft een beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Het is dus uiteindelijk aan de verhuurder om te kijken waar hij of zij voor kiest.
Boerenverstand
Volgens mij heb je namelijk als verhuurder zelf ook verantwoordelijkheid. Als ik besluit om met een schimmig bureautje in zee te gaan of überhaupt geen onderzoek doe naar wie ik inschakel voor verhuur van mijn pand, is dan de branche slecht geregeld? Nee, net als bij aankoop, net als bij verkoop heb je als consument zelf ook verantwoordelijkheid. Dien je natuurlijk wel te checken met wie je in zee gaat. En kijk je alleen maar naar de kosten en verder niets, doe je geen recherche en geen navraag, tja, dan kan je op een dag inderdaad groeiende flora en fauna in je verhuurde pand tegen komen. Maar om nou te zeggen dat de markt dus een probleem heeft? Dat is mij nog steeds niet duidelijk.

Ed
jurisprudentie verhuur

Hypotheek aanvragen

Hypotheek-aanvragen.nl heeft voor u de belangrijkste informatie uitéén gezet op deze website. Van hypotheekvormen tot het zelf berekenen van uw maximale hypotheek. Wij werken geheel onafhankelijk en zéér transparant. Zo vertellen wij netjes wat voor werkzaamheden hypotheek-aanvragen.nl voor u doet, wat wij daaraan verdienen en wat u daarvoor mag terug verwachten. Wij zijn in het bezit van de vereiste diploma's en werken alléén met Erkende hypotheek adviseurs. Hypotheek aanvragen.nl is dus een serieuze partner als het gaat om uw financiën.

De laagste actuele hypotheekrente van vandaag is: 0%

5 jaar	ING Voordeelrente Annuïtair(nieuwbouw)	3,8%
10 jaar	ING Voordeelrente Annuïtair(nieuwbouw)	4,4%
15 jaar	BNP Paribas Confidence Voordeel Leven	4,6%

Hypotheekrente

Wij hebben voor u een speciale hypotheekrente module ontwikkeld die u kunt gebruiken om alle hypotheekrentetarieven van alle grote geldverstrekkers in Nederland te bekijken. Met deze module kunt u op basis van selecties per geldverstrekker, hypotheekvorm, verstrekkingsnorm en rentevastperiode de scherpste rentetarieven zien van alle geldverstrekkers en biedt u de mogelijkheid direct een offerte aan te vragen. Ga direct naar onze Hypotheekrente module.

Hypotheek stappen plan

Weten welke stappen u moet nemen als u een woning op het oog heeft?
Zie hier ons stappenplan en tips bij het afsluiten van een hypotheek voor de aankoop van een nieuwe woning. Hypotheek stappen plan

Oversluiten

Wilt u de overwaarde van uw woning benutten? Loopt uw rentevasteperiode eerdags af? Wilt u verbouwen? Sluit uw hypotheek niet meer aan bij uw huidige wensen of zijn de maandlasten te hoog, u kunt dan oversluiten overwegen. Lees meer over het oversluiten van uw hypothecaire geldlening.