Bijna niemand koopt een huis met alleen maar eigen geld. De hoogte van de haalbare hypotheek is daarom een belangrijk uitgangspunt. Er zijn verschillende manieren om het bedrag dat je kunt lenen vast te stellen. Je kunt het vragen aan een makelaar of een hypotheekadviseur. Voor een voorlopige raming kun je bijvoorbeeld ook gebruik maken van de website www.nhg.nl. Omdat de rentestand en de normen kunnen wijzigen, dien je van een recente opgave uit te gaan.
Stel dat je met jouw inkomen een hypotheek kunt nemen van € 180.000,-. Vervolgens tel je daarbij op wat je aan eigen geld kunt inbrengen, bijvoorbeeld uit de verkoop van je oude huis. Stel dat dit € 50.000,- is. Dan kun je dus een huis kopen dat, met inbegrip van de kosten van overdracht, hypotheek en verbouwing maximaal € 230.000,- kost. Als je een bestaand huis koopt, krijg je boven de koopsom te maken met de kosten van de overdracht, makelaar en hypotheek. Die bedragen met elkaar al gauw zo’n 10 tot 12% van de koopsom. In het bovenstaande rekenvoorbeeld mag de koopprijs dan omstreeks € 205.000,- liggen.
Koop je een nieuwbouwwoning dan is de koopprijs meestal ‘vrij op naam’ (v.o.n.), dan zijn de overdrachtskosten inbegrepen. Maar altijd heb je dan nog de kosten van hypotheek en kopende makelaar, zeg caf?. 3%. Maar dan heb je echter nog te maken met de kosten van renteverlies tijdens de bouw. Je kunt bij besteding van hetzelfde maximum van € 230.000,- een woning kopen van ongeveer € 213.000 v.o.n.

Hypotheek aanvragen

Hypotheek-aanvragen.nl heeft voor u de belangrijkste informatie uitéén gezet op deze website. Van hypotheekvormen tot het zelf berekenen van uw maximale hypotheek. Wij werken geheel onafhankelijk en zéér transparant. Zo vertellen wij netjes wat voor werkzaamheden hypotheek-aanvragen.nl voor u doet, wat wij daaraan verdienen en wat u daarvoor mag terug verwachten. Wij zijn in het bezit van de vereiste diploma's en werken alléén met Erkende hypotheek adviseurs. Hypotheek aanvragen.nl is dus een serieuze partner als het gaat om uw financiën.

De laagste actuele hypotheekrente van vandaag is: 0%

5 jaar	ING Voordeelrente Annuïtair(nieuwbouw)	3,8%
10 jaar	ING Voordeelrente Annuïtair(nieuwbouw)	4,4%
15 jaar	BNP Paribas Confidence Voordeel Leven	4,6%

Hypotheekrente

Wij hebben voor u een speciale hypotheekrente module ontwikkeld die u kunt gebruiken om alle hypotheekrentetarieven van alle grote geldverstrekkers in Nederland te bekijken. Met deze module kunt u op basis van selecties per geldverstrekker, hypotheekvorm, verstrekkingsnorm en rentevastperiode de scherpste rentetarieven zien van alle geldverstrekkers en biedt u de mogelijkheid direct een offerte aan te vragen. Ga direct naar onze Hypotheekrente module.

Hypotheek stappen plan

Weten welke stappen u moet nemen als u een woning op het oog heeft?
Zie hier ons stappenplan en tips bij het afsluiten van een hypotheek voor de aankoop van een nieuwe woning. Hypotheek stappen plan

Oversluiten

Wilt u de overwaarde van uw woning benutten? Loopt uw rentevasteperiode eerdags af? Wilt u verbouwen? Sluit uw hypotheek niet meer aan bij uw huidige wensen of zijn de maandlasten te hoog, u kunt dan oversluiten overwegen. Lees meer over het oversluiten van uw hypothecaire geldlening.