Bankmarkt VS stort in
Maandag 15 September 2008 at 5:18 pm De Amerikaanse zakenbanken verkeren in grote problemen. Vanochtend heeft Lehman Brothers faillissement aangevraagd en heeft Bank of America bekendgemaakt Merrill Lynch over te nemen. Van de traditionele vier grote zakenbanken blijven nu alleen Goldman Sachs en Morgan Stanley over. In Nederland moet ElQ hypotheken , een dochteronderneming van Lehman, per direct stoppen met het aanbieden van non-conforming hypotheken.Voorlopig geen nieuwe hypotheken via BKR hypotheekverstrekker ELQ
Maandag 15 September 2008 at 1:39 pm Vanwege de aanhoudende slechte situatie op de kapitaalmarkt en daaruit volgend de kritische positie waarin het moederbedrijf zich bevindt, heeft ELQ Hypotheken moeten besluiten om per vandaag voorlopig geen nieuwe hypotheken meer te verstrekken.Deze beslissing heeft geen gevolgen voor de servicing activiteiten van ELQ. De servicing activiteiten worden voortgezet om bestaande klanten optimaal te bedienen.
Conditionele offertes die zijn aangevraagd voor 15 september 2008, worden conform de volledige acceptatiecriteria ELQ en binnen de vastgestelde tijdslijnen behandeld.
Vanaf heden (15 september) is het niet meer mogelijk nieuwe offertes aan te maken.
ELQ blijft met betrokken partijen hard op zoek naar een oplossing voor de ontstane situatie.
Hypotheekfraude neemt toe
Maandag 15 September 2008 at 10:01 am Hypotheekfraude neemt toeUit nieuw onderzoek blijkt dat er steeds meer met hypotheken wordt gefraudeerd. In 2000 was daar nog een bedrag van 80.000 euro mee gemoeid, vorig jaar was dat gestegen tot 25 miljoen euro. Dat zei PvdA-Tweede Kamerlid Staf Depla vandaag in het Radio 1-journaal.
De criminelen kopen bijvoorbeeld een huis van een ton, maar nemen een hypotheek bij de bank voor het dubbele. Dat kan met behulp van valse taxatierapporten. Het verschil stoppen ze in hun zak. Als door hun criminele activiteiten het pand verkocht moet worden, blijkt het veel minder waard dan de hypotheek.
Voor het verschil kloppen de banken aan bij de Nationale Hypotheek Garantie. De banken en de Nationale Hypotheekgarantie moeten daarom veel beter controleren op hypotheekfraude.
Renteverlaging: Avero Achmea per 9 september 2008
Dinsdag 09 September 2008 at 10:38 am Met ingang van 9 september zijn de hypotheekrente tarieven van Avéro Achmea gewijzigd: De 2 t/m 10 jaarstarieven zijn verlaagd met 0,20%
De 15 t/m 30 jaarstarieven zijn verlaagd met 0,15%
Het overbruggingstarief is verlaagd met 0,20%
Het 1 jaarsFlexiRentetarief is verlaagd met 0,20%
Klik hier voor het de hypotheekrente Avéro Achmea
Amerikaanse overheid neemt hypotheekverstrekker Fannie Mae en Freddie Mac over
Maandag 08 September 2008 at 3:42 pm
De Amerikaanse overheid heeft de geplaagde hypotheek banken Fannie Mae en Freddie Mac overgenomen. Het betreft een van de grootste reddingsacties van de Amerikaanse overheid ooit en de grootste actie sinds het uitbreken van de kredietcrisis een jaar geleden. Eerder dit jaar greep de Amerikaanse centrale bank al in om te voorkomen dat zakenbank Bear Stearns zou omvallen. De kredietcrisis heeft al voor meer dan $500 mrd aan verliezen en afwaarderingen veroorzaakt.
De Amerikaanse economie en markten zullen niet herstellen totdat het leeuwendeel van deze correctie op de huizenmarkten achter de rug is en Fannie Mae en Freddie Mac zijn zeer belangrijk voor dit herstel.
De twee hypotheekverstrekkers, die samen bijna de helft van de uitstaande hypotheken in de Verenigde Staten vertegenwoordigen, zijn volgens te groot en zo verwoven met het financiele systeem, dat het omvallen van een van de twee voor grote onrust zal zorgen op de nationale- en internationale financiele markten.De Federal Housing Finance Acengy (FHFA) zal de controle over de twee hypotheekverstrekkers nemen middels een zogenoemd conservatorschap. De bestuursvoorzitters van Fannie en Freddie zullen worden vervangen en de dividenden zullen worden geschrapt. De Amerikaanse overheid zal indien nodig tot $100 mrd aan senior preferente aandelen in elk bedrijf overnemen, kortetermijnfinanciering garanderen en hypotheekgedekte schuldpapieren opkopen in de open markt.
De limiet van $100 mrd is volgens de overheid gekozen om een sterk signaal af te geven en komt niet voort uit de analyse van de financiele condities van de hypotheekverstrekkers.
Er is geen exact tijdstip afgesproken wanneer het conservatorschap zal worden beeindigd.
Fannie Mae en Freddie Mac leden, als gevolg van de crisis op de Amerikaanse huizenmarkt, in de afgelopen vier kwartalen een gezamenlijk verlies van zo'n $14 mrd. Dit verlies dreigt verder op te lopen, aangezien verwacht wordt dat het aantal gedwongen verkopen in de komende tijd nieuwe records zal breken.
